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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  樓價漲幅、成交量會小於上半年

  他認為 ,從經 濟環境來看,受全球總體需求恢復及美元升值預期影響,以及克強指數數據等顯示,國內整體經濟環境好轉,三、四季度將企穩,預計全年G D P增速仍在7.5%左右。同時,被抑制的剛性需求和樓市強大的吸金能力仍將支撐房價上漲,並且開發企業資金較為充裕,降價促銷動力不足。另外,土地市場的持續火熱將傳導至商品市場。不過,市場中也存在著資本外流壓力、政策調整等影響房價下行的因素。但總體而言,樓價上漲的預期依然存在,但漲幅不會超過上半年。

  "招商地產別墅季"正式啟動,伍茲公寓、鯨山覲海、招商觀園等高端項目都即將在近期推出別墅產品。

經濟學傢連平下半年樓價漲幅小於上半年



  據招商地產深圳營銷部副總經理王海斌介紹,伍茲公寓目前僅剩3套約440平方米天際頂墅、6套約370平方米基石底墅在售,代表著目前深圳的國際品質和豪宅典范。位於蛇口半山豪宅區的鯨山覲海,1- 8期月租金在3萬元- 6萬元/套,出租率長期保持在90%以上。對外銷售的第9期,目前僅剩60套流水別墅,面積280-400平方米,預計於9月中向市場公開發售。招商觀園位於89萬平方米的鷺湖國際居住區,即將推出的約290-350平方米水岸別墅,全城僅28套。

  房地產調控政策,一直是懸在房地產市場上的達摩克利斯之劍。對此,連平認為,接下來,中央政府對房地產調控會是長短結合的方式。一方面,長效機制提上日程,預示著未來針對房地產的行政手段調控將會減少,讓位市場化。另一方面,長台中七期重劃區缺錢急用哪裡借錢效機制的建立是一個長期的過程,但是,按照當下樓市的情形,樓價繼續上漲,也會導致現行的調控政策仍然被積極使用。但預計不會有新的調控政策出臺,而現行的限購限貸政策執行進一步加強。同時,連平還指出,房產稅漸行漸近,擴圍在即。但房產稅仍然不能替代限購,預計今年至明年,限購政策都不會取消。

內容來自sina新聞

 三四季度"限購限貸"或執行加強

  盡管外部經濟環境並不理想,但今年上半年的樓市依舊持續回暖,全國大部分城市一、二手樓價延續上漲勢頭,同時各 地" 地 王 "頻現。連平表示,根據目前市場情況來看,三、四季度的房價上漲預期依然存在。

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  招商三盤近百套別墅齊發

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  上周六,在由招商地產舉辦的"招商地產上市20周年財富論壇"上,交通銀行首席經濟學傢連平發表演講表示,國內經濟三、四季度會企穩,同時房地產受土地價格上漲等因素影響,樓價依然有上漲預期。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09193556092.shtml

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