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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

去年京個人房貸快速增長 房地產開發貸款餘額減少



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07502591993.shtml

  京華時報訊(記者高晨)昨天，央行營管部發佈2013年北京市金融運行情況統計數據顯示，2013年，北京市人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元。褒忠鄉農地貸款率利最低銀行比較房地產開發貸款餘額凈減少，個人住房貸款持續快速增長。

  數據顯示，2013年，北京市實體經濟通過貸款、債券和股票等融資方式獲得的資金支持總額為12304億元。其中，人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元；外幣貸款增加135.7億美元，同比多增60.9億美元；委托貸款新增2552.2億元；非金高雄小港農地貸款融企業債券凈融資4246.4億元。值得關註的是，房地產開發貸款餘額凈減少，個人住房貸款持續較快增長。2013年末，北京市中資銀行本外幣房地產開發貸款餘額比年初減少248.4億元，同比下降5.3%；北京市本外幣個人住房貸款餘額比年初增加428.2億元，同比增長11.8%。

  中原地產研究部統計數據顯示，2013年全年北京樓市成交金額創造瞭新的高點，其中新建商品房住宅成交額達到瞭2340億，二手房住宅成交達到瞭4681億。中原地產研究部總監張大偉表示，在住房銷售火熱的情況下，個人住房貸款餘額上漲迅速。而開發貸則出現減少，主要原因是銀行對開發商的監管增加。

內容來自sina新聞

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