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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

2013中國大陸最佳商業城市

內容來自sina新聞

  觀察前10名可以發現，經歷2011年的低谷之後，珠三角強力反彈，廣州、深圳、佛山的排名都有提升；而佛山更是從去年的第12名一舉躍進前10。而長三角城市則多數下降，其中杭州更是從去年的第2跌至第6，是前10名中排名變化最大的城市。杭州城鎮居民人均可支配收入漲幅偏低，居民的消費潛力下降；同時，其經營成本指數排名卻持續偏高。

  較豐富的人力資源、較低的經營成本以及完善的交通運輸能力依然是中部地區不斷突圍的保障。整體上看，入選的14個城市中，9個排名上升、5個下降，瑕不掩瑜。

  隨著中國基礎設施逐步完善，中國各大城市的物流能力得到巨大提升。客運能力方面(由鐵路、公路、航運和航空四種運輸方式的總運量及人均運量加權計算)，廣州、深圳、北京、成都、貴陽列前5位。但大城市內部的交通擁堵不容忽視。中國一線城市居民的平均通勤時間占工作時間的1/5左右。北京、上海、廣州等城市通過牌照搖號制度、牌照拍賣制度來控制私傢車數量，通過尾號限行及外地牌照限行等措施控制上路汽車數量。城市不斷擴容，如何建立通暢的公共交通系統，是幾乎每個城市都面臨的挑戰。雖然我們的指標體系中暫時還沒有包括環境因素，，但顯然環境污染已經成為城市發展的瓶頸。2013年中國持續大規模的霧霾污染范圍涉及瞭17個省市自治區，達1/4的國土面積，影響人口約6億，同時地下水污染以及環境破壞同樣觸目驚心。今年排名第7的北京，單單9月份的霧霾天數已達14天，超過常年4倍。糟糕的天氣、擁堵的交通疊加高昂的生活成本，使得人才移居的趨勢開始顯現，在今年的指標中，傳統人才高地北京的人才指數較去年下降瞭1位。

  需要指出的是，我們今年使用中國第六次人口普查數據對"每萬人擁有大專以上學歷人數"、"每萬人擁有碩士學位以上人數"兩項數據進行瞭更新，以反映最新情況。

  今年是福佈斯中文版連續第10年推出"中國最佳商業城市排行榜"。十屆榜單見證瞭中國城市化最為波瀾壯闊的時期，也給我們機會管窺中國城市的變遷。最佳商業城市的起伏，折射的是中國城市探索、發展、反思的歷程。福佈斯中文版希望藉此榜單，為企業傢、投資者尋找合適的投資目的地作參考，同時幫助城市管理者認識各自的比較優劣勢，找準自身定位，共同推動中國城市商業環境的改善。

  中國的城市化經歷瞭一個漫長的過程，目前仍與發達國傢的城市化水平有不小差距。根據中國六次人口普查數據，歷次人口普查時點的城市化水平依次為：12.84%，17.58%，20.43%，25.84%，35.39%，49.68%。可以看出，城市化真正發力也就是最近二十幾年的事。這與中國深入改革開放，經濟得到快速發展，吸納大量農村人口就業密切相關。時至今日，中國建制的城市有650餘個，其中常住人口超過千萬的有14個，全市GDP超過5000億元的城市有22個。中國的城市化，不僅對於中國，而且對於世界來說都是推動經濟持續增長的基本動力。

  福佈斯中文版使用反映城市商業活動及決定未來發展所需要素的指標體系，即人才指數、城市規模指數、消費力指數、客運指數及貨運指數、經營成本指數、私營經濟活力指數、創新指數等八項指標，來綜合觀察中國大陸城市的發展潛力及商業環境。

  中國城市居民的消費能力和消費潛力有待於進一步釋放。100個最佳商業城市2012年城鎮居民人均可支配收入的中位數為27,559元，相比之下，其常住人口人均GDP中位數為61,368元。中國城市的快速擴張，居民的幸福感仍然滯後。目前中國各大城市不斷提高最低工資標準、加大社會保障、提出針對個人的稅制改革，希望能讓居民從經濟發展中受益，進而實現可持續的發展。

  我們從勞動力成本、稅收成本、能源價格、辦公用地租金和企業四險負擔(養老、醫療、失業、工傷)等五個分指標上看經營成本。整體而言，中國城市已經集體進入高經營成本時代，北京、上海、天津、杭州、南京列中國大陸經營成本最高城市前5位，這也是掣肘北京排名難以爬升的主要因素。

  從區域上看，同樣呈現出明顯特點。長三角及珠三角兩大經濟帶入選城市排名呈現漲多跌少的格局，扭轉瞭去年的頹勢。其中，長三角地區(18個上升、4個持平、10個下降、1個新上榜)，珠三角地區(7個上升、1個持平、3個下降)。東部地區各形成的城市群效應開始顯現，，加上較高程度的市場化和強勁的私營經濟活力，是其經濟"韌性"的重要原因。

  在今年的榜單上，廣州、深圳、上海分列前三位。今年廣州強勢回歸，與其經營成本排名的相對降低，保持在貨運、客運方面的絕對優勢有直接關聯。深圳的排名上升一位，主要原因是加強瞭對高端人才的培養與引進。上海排名從第一位降至第三位，主要受客貨運能力及私營經濟活力排名下滑所致。

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