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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  去年起品牌開發商紮堆進入而城市形象仍需進一步提升

  去年起品牌開發商進駐

  近一兩年，羅村的城市建設和樓市發展成績有目共睹，但羅村城市形象仍需提升才會廣為認可，羅村急需一個區域性的商業中心。各大開發商表示，期待政府的一些規劃、市政建設承諾兌現，羅村要變身為羅城，需要開發商、政府合力去推。

  明年樓價或破萬

  羅村毗鄰禪桂中心，是 中心區往西的第一"橋頭堡"，但長期以來都給人"村鎮"的印象。從去年起，羅村吸引瞭奧園、時代、龍光、力迅等品牌開發商進駐，再加上本土優勢房企長信地 產的開拓，羅村孝德湖、光明新城兩大高品質住宅板塊初步顯現。在近日舉行的"大話地產--毗鄰禪桂中心城市化發展戰略下的羅村樓市"論壇上，中原地產事業 部五部總經理藍燕透露，羅村樓價這幾年的漲速年均7%，力迅地產開發部經理方藝光透露，力迅羅村項目樓價可能破"萬"。在樓市發展迅猛的情況下，羅村的城 市形象和品位仍有待改善。羅村如何改變長久的"村鎮"印象，升級為"羅城"，引起瞭各方關註，開發商也期待政府規劃的一些更高配套項目可以兌現。

  今年3月，羅村、大瀝西部並入獅山組成"千億大鎮"，南海醒"獅"計劃出爐，政府支持、重資打造，羅村信用貸款銀行業務缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款房貸銀行利率比較任何問題免費諮詢迎來新機遇。佛山地鐵三號線、羅村水體公園--孝德湖、佛山西站工程推進，羅村奏響瞭城市建設的高歌。去年起，奧園、時代、龍光、力迅等品牌開發商進駐羅村。

  中原地產在羅村代理瞭龍光君悅龍庭等三個項目。中原地產事業部五部總經理藍燕在"大話地產--毗鄰禪桂中心城市化發展戰略下的羅村樓市"論壇上，通過數 據分析羅村市場：今年羅村整個市場，初步統計今年消化的總量是17萬平方米，接近18萬平方米左右。"我們觀察過2009年到今年為止，每年羅村樓價的漲 幅，在7%左右，購房者還是可以接受。"藍燕說。

內容來自sina新聞

  文/記者曾艷珠、陳鈺鳳

  另外，記者從南海房協瞭解到，今年上半年羅村實現網簽6.32億元，相對於2012年整體銷售為8.21億元和2011年的6.32億元，今年上半年羅村銷售已經超出年度進度。

  今年，羅村樓面地價初破"4"，新盤單價多在7字頭，曾在南海鎮街成交榜上排列"倒數"的羅村，六甲區二胎房貸利率一躍成為佛山樓市最熱區域之一。目前羅村片區8000多 元/平方米是沒有壓力，年增長7個點，明年9000多元/平方米應該沒問題，再加上我們的產品附加提上以後，房價過萬元應該沒有問題。"方藝光強調，在樓 盤附加值提升之後，這一價格才會為購房者接受。

  城市形象仍有待提升

  "羅村的包裝亟待突破。"奧園地產副總經理陳釗毅 笑言，奧園剛進佛山時招人，有一些合適的人才聽到要來羅村就放棄瞭，他們認為羅村是一個村。"羅村是一個很好的地方，但是它的價值還沒有完全顯現出來，還 沒有很好地把價值點、賣點詮釋出來。"他認為，羅村的孝德湖，是廣佛地區唯一具有文化品位的湖，它還代表孝德文化。羅村在對外推廣時，需要把羅村的四大文 化也推廣出去，把獅山強大的產業推廣出來，首先有瞭包裝才能吸引人，才能獲得廣州客戶、禪桂客戶的認同。

  羅村的下一站是"羅城"

羅村變 羅城 樓價或破萬

  長信地產從羅村起傢，也是最早進入羅村的本土開發商。"羅村是挨著禪桂中心最近的一個核心居住區，潛力很大。"在近日舉行的"大話地產--毗鄰禪桂中心 城市化發展戰略下的羅村樓市"論壇上，長信地產營銷管理中心總經理徐偉釗如此表示。龍光地產廣州區域營銷部經理曾曉健表示："羅村是巨大的一個剛需市場， 目前從羅村幾大項目來看，基本定位剛需產品，這既符合羅村作為禪桂後花園的定位，也符合房地產發展的規律。"



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/08293822828.shtml

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